我家刚需，最近手里有点钱了开始考虑换房，虽然我家现在这套也随行就市价格不错，但是刚需改善就压力还是很多因为现有这套涨价别的也涨价啊（我个人还担心卖不上价格，想期房到手了住过去了再卖的），然后就有人和我说怎么没在三年前买房，买晚了，那个时候一套可能只要50万，当然我当时没关注房产我不太懂，就挺难受的，刚需硬上车别人还要说你多花钱，唉

引用

补充内容(2020-12-19 21:40)
我工资不高，贷款一百万，还款大头是我爸妈，唉也啃老买房

摸摸

刚需上车没有早晚的区别，按别人都说法，十年前买的话等于不要钱了！现在也没有人买房子换房子了。

感覺任何時候買都會說早幾年更好吧

刚需就买吧
自己租房也得花租金啊

这个问题的重点在于你得地理位置在哪，有些地方等等会省好几十万，有些地方还是有车就上吧，别想着跌

这世上哪有那么多早知道啊，如果早知道房价现在会涨成这样，大家都在10年前买了，既然刚需，就别想太多，有时候不需要太在意别人的想法

既然是刚需，就不需要考虑时间问题啊，早三年你又不需要。我家今年为了学位买了个老破小还贵，有什么办法，学校好啊，早几年晚几年都不需要。

我理解一下楼主的意思

楼主家现在是一室一厅？老小区比较值钱？可抵一部分钱。楼主现在能拿出50万，贷款100万，然后买期房，住进去之后，才能把老房子买了是这个意思吗？

楼主感觉月工资应该是8千左右？

建议楼主不要买期房，如果后续有问题还糟心，本来前期就已经很纠结了。建议买盖好的房子，或者是二手清水房，二手清水房跟新房没什么两样，如果过时间了还可以免税。买这两种房子起码可以打听质量、物业什么的。

我当初是因为二手清水不是房型不合适就是地理位置交通不方便，要不我就买了。楼主衡量一下，这个房子一定要各方面都很均衡。

刚需买房就不需要后悔
早几年？怎么不说过几年你就搬进去了嘞
自己权衡更重要更需要的是什么，符合那就是适合的

有压力就会有动力，工资也会增长，困难只是暂时的。

我是把老房装修搬回去，把婚房卖了，又买了两处二手小户型出租，这样遇到真正可心的手上有部分现金，小户型又方遍脱手。我是想开了别房子当回事，也别太当回事，骑驴找马呗。

一手房确实会比二手省心很多 税也少 但是期房 风险会大点  
还有就是如果你父母和你都还在上班 新房的位置不宜太远 就算交通再便利
上下班的通勤时间 也一定要计算 超过一个小时的要慎重
而且你不同步买卖的话 交房前你们打算住哪里？租？还贷的同时还要付房租 压力会大的

我觉得买房还不如装修下面花点功夫毕竟有时候装修完会有多出一个房间效果因为房价一直在涨

摸摸楼主，刚需没有晚不晚的。
看城市，一线的房价应该能稳住，就算你期房到手再卖，行情可能也不会浮动太大。
不过期房没有现房（不是指二手）省心，交房质量太看房产商了。
一手房肯定比二手房好的，不止中介套路，就是税都要高出不少。但重点还是看你和家人的需求。