其实设置这个话题的人就是对物业不了解的人,所谓的收支透明需要公示,指的不是物业费,而是小区的公共收益,小区的维修基金,物业费里面包含的是物业服务人员员工工资、保洁绿化人员员工工资,保安人员员工工资,维修人员员工工资,公共电费水费等公共事业费的支出,剩下的就是物业企业的收益利润,至于物业企业的利润是多少,赚还是赔这个不需要向业主公示,企业的查账是否贪污是否偷税漏税,这是由国家来监管,小区的公共收益和维修基金才是和业主息息相关的,公共收益怎么来,小区所有属于全体业主产权的停车位,出租后所收的停车费,小区所有的广告收益等等,这些都是有一部分属于小区的公共收益,这些公共收益和维修资金才是需要张贴的部分。都说要降低物业费,其实降低物业费就是降低服务,其实所有人自己遇到了都知道,给多少钱办多少事,平时工作的时候也都是想拿多少工资,就做多少事,物业费是一样的,物业费里包含工资,降低物业费就是减少工资,物业员工减工资了,怎么可能还会服务周到呢,每平方1块钱的物业费,就想得到每平方10块钱的服务,这现实吗,这和让老板给你1000一个月,却要求你做10000一个月的工作是一样的,谁碰上了这样的老板不是表面笑嘻嘻很恭敬,背面让他去屎一屎,等价交换才是每个人都愿意的,当然也不排除,有的物业企业确实存在收费高服务不好的情况,所以任何事情都还是应该就事论事,不是一杆子打死所有人和所有事,该透明的就要透明化,有关部门需要做好监管监督,所以业主大会很重要,一个负责任的业委会主任和一个不负责的业委会主任,区别真的很大,建议小区业主需要好好了解一个人之后才去选择自己小区的业委会主任,举个例子,一个业委会主任是前百强企业退休的高管,能力强做事认真,这样的人做为主任会很负责的查账,监督,提出自己对小区的意见,而一个小工人退休可能就是因为为人热心点当选了主任,其实不懂也不了解怎么管理,那么就只会被牵着鼻子走,不可能真正为全体业主做到什么实事。