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从和珅的“房地产”数量,看当下高房价的成因
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[人文通史]
从和珅的“房地产”数量,看当下高房价的成因
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沐君芊
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发表于: 2023-11-05
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前些年有很多关于和珅的影视剧,尤其是王刚饰演的和珅,让老百姓熟悉了这个清朝时期的大贪官。
民间传说,“和珅跌倒,嘉庆吃饱”。和珅当年深受乾隆皇帝宠信。但是乾隆驾崩,嘉庆登基,立马杀了和珅,还抄了他的家。据说和珅的家产,富可敌国。抄家抄出的资产,保守说也超过一亿两白银。那个时候,一个小康水平的三口之家,每年的花销仅需三两银子,有人说和珅的财产大约和当时朝廷15年的财政收入总和相当。
中国古代重农轻商,所以房地产业极不发达。但尽管如此,和珅的“房地产”数量依然庞大。后人统计,和珅有正屋1所13进730间,东屋1所7进360间,西屋1所11进350间,徽式新屋1所7进620间,私设档子房1所730间,共有房屋2170间。另有土地6千顷和花园亭台无数。而且用现在的话来说,和珅的房子都在好地段,价格不菲!
我们看看和珅的房屋土地价值几何。首先,清朝的房屋一般每间相当于现在的20平米,按照今天北京四合院的价格,最低15万一平米,和珅房屋总价就是60多亿! 另外, 2017年,北京丰台100亩大小的一块地,卖了将近80亿,我们以每亩地5000万计算,和珅的6000顷,也就是60万亩土地,价值在30万亿以上! 仅以“房地产”计算,如果和珅生活在今天,他应该是世界首富。
和珅为什么会有这么多房地产呢?
首先是因为和珅本性贪婪。他倚仗着乾隆皇帝的宠信,和自己的聪明,一向来者不拒,一律通吃。
其次就是封建官吏的同流合污,没有几个大臣会不顾自己的前程和利益,去和皇帝宠臣作对的。影视剧里面的纪晓岚和刘罗锅,在真实历史上于和珅比起来,差得太多,根本就没有扳倒他的机会。倒是嘉庆帝的老师朱珪,一直看不上和珅,这也是后来嘉庆杀和珅的原因之一。
还有一个主要原因,就是和珅有一个好奴才刘全。和珅15岁丧父,被继母赶出家门,刘全就一直跟随和珅,直到他后来飞黄腾达,刘全也一步登天。和珅能在短短二十几年聚集起大量财富,刘全功不可没。刘全也时常对家人说,他深得和珅的信任,所有银钱出入皆经其手。刘全为和珅办事,他当然从中也得了不少好处。和珅被杀之后,刘全也被抄家,属于他自己的房产土地,金银细软不在少数。最终,刘全死的也很惨,算是罪有应得吧。
皇帝宠信,同僚一心,奴才力挺,和珅有那么多的房屋田产就不足为奇了。
虽然和珅死了,但是他对清朝政府的影响却没有停止。和珅的家产很多后来都不知去向,有可能被嘉庆留下了。同时官场腐败成风,引得百姓纷纷反抗。各种帮会兴起,有的还打着“反清复明”的旗号。相信这些故事,大家都从文艺作品中看到过。
大清到乾隆一朝开始走向衰败,和珅的作用不可谓不大,他实实在在是一个标志性的人物。乾隆朝开始,土地兼并加剧,贫富分化凸显,官员商人只知圈地圈钱。和珅之前有张廷玉刘统勋等不少能臣贤臣,也有许许多多美丽的故事和传说。和珅之后,朝野渐渐开始动荡起来,直到鸦片战争,彻底走入深渊,所谓的忠臣义士也不过林则徐邓世昌这些悲剧性人物。
现如今,房价高高在上,普通百姓望尘莫及。一般的小夫妻,如果没有长辈资助,不吃不喝也需要数十年才能买一套房子。所以很多年轻人不得不推迟婚期,推迟生育,这些会产生怎样的后果,可想而知。
所幸国家层面已经意识到了问题所在,不断对房地产行业进行调控。
然而,总有那么一些人,他们为了一己私利,混淆视听,夸大房地产作用,鼓吹房地产行业长盛不衰的理论。
建筑行业盖房,是实体经济,但是炒房算什么? 天上不掉钱,地上不涨钱,今天一块钱的物件,明天可以卖十块,那应该是古董,而不是房子。凭空多出来的钱,哪来的?
前几天发现,有一些自媒体,也在为房地产长盛不衰的理论摇旗呐喊,甚至有个别自媒体,仿佛把鼓吹房子涨价,当成了自己唯一存在的目的。是想当网红还是被人利用,值得琢磨。
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沙发
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