【每日话题】你支持取消公摊面积，改为按套内面积计价吗？（5.7）_派派后花园

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[每日话题] 【每日话题】你支持取消公摊面积，改为按套内面积计价吗？（5.7）

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暨风至

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举报 只看楼主 使用道具 楼主   发表于: 2023-11-01 0
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心情涂鸦，每日话题。
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聊天&心情涂鸦【每日话题】登记审核帖
https://www.paipai.fm/r7420068/

近日，全国人大代表庄艳在《检察日报》撰文建议，制定详细方案，完善各方标准，明确公摊区域，明确公摊面积的最大比例、收费标准、测量方式，减少、避免相关争议。公摊面积存在多年，伴生的一系列问题长期未得到根本解决。缺乏明确的标准容易造成公摊面积过大，直接导致购房者得房率低的情形，收房变成开盲盒，因此广受诟病。
公摊面积的概念起源于上世纪五十年代的香港，讽刺的是，香港早在2013年开始就已告别“公摊面积”，实行住宅物业销售新规；重庆早在2002年就已取消“公摊面积”，直接以套内面积售房，但这一经验并没有在全国内推广。
“天下苦公摊久矣”，为何公摊面积至今未能被取消？你支持取消公摊面积，改为按套内面积计价吗？欢迎一起聊聊。

参与话题者回复内容需满10汉字+，符合要求奖励5PB，不合格者无管提无奖励
截止日期明日12点整
心情话题，精彩不断，明天不见不散。
[ 此帖被Ⅵ歲嘞在2024-05-07 11:57重新编辑 ]
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  • Ⅵ歲嘞

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流火如月

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举报 只看该作者 沙发   发表于: 05-07 0
感觉公摊取消了也会在其他地方找补回来。
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飞飞123456

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举报 只看该作者 板凳   发表于: 05-07 0
其实公摊面积的成本早就被开发商计算到楼价里了，而销售的时候还将公摊面积摊销给消费者，这是双重收费。
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  • Ⅵ歲嘞

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甜美的忧郁

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举报 只看该作者 地板   发表于: 05-07 0
如果取消了公摊面积估计又从其他地方把这个费用补回去了！
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蝶影叶寒

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举报 只看该作者 4楼  发表于: 05-07 0
支持取消。我们这里以前的老房子都是没有公摊面积这一说的，这些年的新房子开始搞公摊面积了，而且随着现在改善型住房成为主流，公摊面积越来越大，有些离谱的竟然达到了50%还多，相当于买了100平米的房子，最后实际面积只有50平米。而且有些开发商也把实际得房率作为一个卖点来宣传，可见购房者心里还是希望自己的房子公摊面积能小一点的。
现在就看国家对这方面具体有什么措施了，希望不要到最后治标不治本，让开发商把公摊面积换了一个名义再卖给购房者了。
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athos110

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举报 只看该作者 5楼  发表于: 05-07 0
背着抱着一边沉，不认为取消这个面积以后总价格会下降，卖方可以提升单价啊。
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  • Ⅵ歲嘞

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vingna

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放下个人素质，享受缺德人生❤ 3.5周年纪念
举报 只看该作者 6楼  发表于: 05-07 0
取消支持，但是不排除用另外的方式继续薅羊毛，这些地方不是房开的对手
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marry2008

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龙年吉祥幸福
举报 只看该作者 7楼  发表于: 05-07 0
当然支持取消公摊面积，改为按套内面积计价，现在的公摊面积越来越大，这种计价方法很不合理。
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beauty365

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举报 只看该作者 8楼  发表于: 05-07 0
当然支持，虽然这部分价格一定会补到房价里面，但是买的明明白白~~
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  • Ⅵ歲嘞

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MISS_Frog

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这世上的姹紫嫣红不过是上了色的白
举报 只看该作者 9楼  发表于: 05-07 0
当然支持取消，不同小区的公摊不一样，总要自己去算，取消公摊至少透明了一层
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叶子zg

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小派派
举报 只看该作者 10楼  发表于: 05-07 0
按啥算钱没少一分有什么用？
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岚歌雅望

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智者不入爱河，愚者重蹈覆辙
举报 只看该作者 11楼  发表于: 05-07 0
我觉得规范公摊面积是取消的第一步，但短期内直接取消、按套内面积计算，可能会引起舆论反弹——毕竟公摊面积收费一旦没有了，那房价可能会直接飙升，这对于很多购房者来说，在心理层面是个打击。但不论如何，公摊的取消收费是一个必然趋势，毕竟现在人口逐渐减少，对于房子的需求也会慢慢下降，如果房企再不进行改革，势必会得到更加糟糕的后果。
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所见皆星辰，星辰皆是你

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晏方知

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时光跌跌撞撞，季节来来往往。
举报 只看该作者 12楼  发表于: 05-07 0
换汤不换药而已，这里取消了，别处填补上了，没有用。
总价不降低，取消什么都没用。
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askyamuni

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I AIM FOR THE STARS
举报 只看该作者 13楼  发表于: 05-07 0
如果不作妖、不从其他地方把钱吃回去
我当然200%支持的 公摊面积真的是很不可取的一种资本作法
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君唐

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配偶: 包子瞳。
举报 只看该作者 14楼  发表于: 05-07 0
支持。开发商总有办法赚钱
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胖小牛

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举报 只看该作者 15楼  发表于: 05-07 0
换汤不换药的事，单价上涨一回事
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小满胜万全

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等级: 文学之神
举报 只看该作者 16楼  发表于: 05-07 0
支持取消公摊面积，但是希望单价也不要涨，国外甚至连阳台都是送的，为啥我们这么恶心啊
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紫冽

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举报 只看该作者 17楼  发表于: 05-07 0
我支持！因为我觉得公摊面积就是在耍流氓，公摊面积自己个人又没办法用
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  • Ⅵ歲嘞

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我愿为清风，随君飘西东。 纵我不在，也愿君安康。
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小手、揣兜

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记忆中的小时光  阵阵青草香  是谁把它留下来  留在老地方
举报 只看该作者 18楼  发表于: 05-07 0
能取消当然好啊，但是如果借机狠提价，提高物业费之类的，那也没啥差别了…
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  • Ⅵ歲嘞

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挽风鱼

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配偶: 暨风至
2023.10.28结婚；2010.3.4注册; 9.28生日
举报 只看该作者 19楼  发表于: 05-07 0
非常支持！我父母那辈人的房子就两居室，八十平，那是实打实的大，现在的房子，买个120平，房间也小得只能摆个床，想要柜子、梳妆台这些来一套，真的没地放！但是花的价格多了去了，平时还得支付昂贵的物业费用，能降下来才是符合国民生活实际情况的。
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  • Ⅵ歲嘞

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  • Ⅵ歲嘞

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