【陆の鱼缸养成7】新手买房的迷茫_派派后花园

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[家长里短] 【陆の鱼缸养成7】新手买房的迷茫

 刷新数据 楼层直达
依然小陆子

ZxID：12345238

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等级: 派派网购组
<(￣︶￣)>肝章子肝！
举报 只看楼主 使用道具 楼主   发表于: 2023-07-31 0




☞  小鱼缸进度：7/50  ☜


前两年下定决心要从北京换到苏州的时候，我就加入了一些豆瓣小组还有买房看房群，就想着置业买房了，毕竟苏州的压力要比北京小很多。当时苏州的人才房价格还是很美丽的，4W左右一平，位置也不错，规定新房160平米以下的面积必须要有一定比例的人才房，人才可以享受优先购买，价格不优惠。不过地段好的房源可能人才房才60套，有200个人才抢，那就要摇号了。后来我研究了一下人才资格，必须在苏州交社保满一年才可以，去年年底终于有人才资格了，于是开始了我的陪跑之路。
我对新房的要求也不算高吧，希望不要临近高架大马路，然后最好安静一些，住户素质高一点，对学区没有太多追求。难得遇到合适的新房，参与了两次摇号，也都没摇上，结果我本来的存款利率很不错的，为了验资给取出来了，现在放在手上也没有合适的利率了，这算损失么！而我也一路见证苏州新房价格的上涨，从4W涨到5W，下个月开盘的新房放风价格是5万6了好像，本来还是再试试打新的，但是这个单价，150平的光面积价格都850万，还不算税，之后的装修啥的，感觉到时候还贷款压力会有点大了…
所以我们还在同步看二手房，二手房主要看的大平层和叠墅，主打一个住的舒服。上周末和中介逛了一大圈，腿都走瘦了，一般来说，住的舒服的呢没有学区，附近开发也不是特别好，如果要有学区，同样的配置价格基本double，那得一千多万了。
中介还在不停推荐房源，我真的好迷茫…
 

【盛世惊鸿。蝶制】
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亦茶

ZxID：9651079

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等级: 热心会员
配偶: 随风叶舞
人生亦茶，茶亦人生
举报 只看该作者 沙发   发表于: 2023-07-31 0
最近国家貌似在刺激房市，可以关注一下
还有就是买房本就是一笔大支出
慢慢看，说不定合适的就出现了咧

楼主留言：

怕回头又涨价了 悔不当初
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爱若无涯

ZxID：12989155

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等级: 内阁元老
配偶: 理橙.
本喵要回喵星了。
举报 只看该作者 板凳   发表于: 2023-07-31 0
苏州房价还这么坚挺啊
看房是挺烦的，慢慢看吧，毕竟是个大物件
买了后面不合适还是挺烦的
尽量挑一个自己各方面基本都满意的

楼主留言：

看地段，好地段的新房一直涨价
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顾爱兰

ZxID：3932831

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等级: 热心会员
现实生活中没有的激情，总想在书里找到。。。。。。。。
举报 只看该作者 地板   发表于: 2023-07-31 0
买房尽量一次性挑个自己喜欢的，不然后面折腾太累了
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陌峥

ZxID：6991100

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等级: 博雅杂志组
配偶: 黑白纪
开摆。9.28广播剧，1.2求书
举报 只看该作者 4楼  发表于: 2023-07-31 0
杭州现在房价都在跌了，苏州居然还在涨。
不要着急，有时候这个也看缘分的

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溪上樱桃

ZxID：14281986

25720鲜花 0鸡蛋

等级: 热心会员
    4.9 / 4.6     早日退休。
举报 只看该作者 5楼  发表于: 2023-07-31 0
苏州这个城市真是好棒的呀
这房价确实也好美丽……
买房也很看缘分，祝好运～
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低吟浅语

ZxID：11868299

4894鲜花 1鸡蛋

等级: 原创小说盟
举报 只看该作者 6楼  发表于: 2023-07-31 0
房子宁缺毋滥 好好看看哦

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小白兔和积木

ZxID：54271495

75111鲜花 2鸡蛋

等级: 派派版主
925周年520转正620复活，小说素材诗词合金心情海淘
举报 只看该作者 7楼  发表于: 2023-07-31 0
这个房产刺激政策还不知道会怎么样，如果自己必须的话，怎么样也得买吧
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屹翼。

ZxID：99740253

20143鲜花 2鸡蛋

等级: 派派发书人
命由己造，相由心生，世间万物皆是化相，心不动，万物皆不动，心不变，万物皆不变。
举报 只看该作者 8楼  发表于: 2023-07-31 0
苏州房价那个涨啊，还是要看一下区域的，总有小孩子要读书的吧
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大米饭白又白

ZxID：28381613

5623鲜花 0鸡蛋

等级: 热心会员
目标是8000帖 在线4444H 周年08.07
举报 只看该作者 9楼  发表于: 2023-07-31 0
苏州房价真坚挺呀~
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苏萌橙

ZxID：792500

1512鲜花 0鸡蛋

等级: 总版主
配偶: 忆乘风
0602周年，0915结婚纪念，2026.11.28银行存钱，1205上任纪念。
举报 只看该作者 10楼  发表于: 2023-07-31 0
昨天看到可能马上要出一个新政策“认房不用认贷”，楼主可以关注一下，可能马上楼市会有变化。
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夏筱果

ZxID：43724891

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等级: 派派推荐组
配偶: 素枢
咸鱼党只想躺平1.18结婚周年，2.28派派周年
举报 只看该作者 11楼  发表于: 2023-07-31 0
刚需房还是尽早买，没得法

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泠泠水声

ZxID：6419167

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等级: 原创词文社
发书贴附件有问题请站短泠泠解决；派派周年5.10，生日纪念7.26，词文社12.2
举报 只看该作者 12楼  发表于: 2023-08-01 0
唉，买房，好烦

请多多支持泠的发书帖~~~http://www.paipai.fm/apps.php?q=article&uid=6419167&ordertype=lastpost戳一下又不会怀孕嘛
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kicaru

ZxID：3675204

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等级: 寒窗墨者
举报 只看该作者 13楼  发表于: 2023-08-01 0
现在二手一直在降，观望一下说不定能捡漏呢
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