不知道这版块同贴不能回复两次的规定 抱歉 我在品书多点 那边经常交流连续回复的。。。
我还是打算开一个新贴当灌水吧
隔壁贴《生而为人请务必善良。老父亲不欠你的。自己的债自己还》
我看了非常不服气。。有兴趣的可以去隔壁看一下
我发现很多筒子学个词就喜欢乱用。。
帖子里所叙述的妹子未婚 自己买房买车,后来工作变动了 估计收入降低 能还的部分少了 求助于家里
母亲说全家辛苦几年提前给还了(从这我判断出这房子原价不高)
被楼下很多人骂做啃老,让她卖房卖车还。。
什么叫啃老你们百度过了吗
我说你们还是十几岁咋滴 我国的国情不知道吗
房价暴涨多少要我科普吗?
这房子留下来恰巧是理智的 有远见的 因为帖子被删了我再说一遍理由
1 妹子结婚后如果住到男方去 此房可以出租 作为妹子的一个额外收入保障
2 妹子独生女 父母农村的 将来父母老了需要女儿照顾时 相信没有多少女婿愿意和岳父岳母住一起(当然总有例外的好人)这时候这个房子就可以收回来供年老的父母住 恰巧是父母老了后的一个保障
3 因为怕一时的辛苦而卖房(车的话 这妹子本来一无所有 相信也是个几万块钱的车 卖二手的话更不值钱),毫无远见。。。
我不服气的事该妹子未婚靠自己的能力买房买车了 本来相信也没打算要家里帮
结果没想到工作会有变动 一时困难。。家里帮几年应该就过去了。。
这样也被一堆人骂?
我国的道德真的如此之高?
那么我要问问了 觉得这妹子是啃老的人 自己的房子是怎么来的?是你自己一力承担的 还是你爸妈买的 你公婆买的?
你觉得自己在啃老吗。。。
我在房地产企业多年了,经我手的楼盘也有不少,我就这么说吧,20-30岁的人。。。90%的房子 都是爸妈来付钱的。。。
这个比例我都不敢说 其实远高于90%。。。
如果这妹子叫啃老,那么 我见过的90%的20-30人都是啃老。。。相信别的地方也如此。。。别告诉我就我们城市特殊。。
那些拿着道德大棒的人麻烦说说 你自己的房子自己买的吗。。。
回复下沙发:你理解错了 我说的是我没指你的名道你的姓,我是说楼上所有的,不单单是你而包括你。。。我根本不记得名字
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艾玛 跟你们说话真累 怎么就没人理解卖房是站着说话不腰疼不是骂人,而是一句再真实不过的话呢 我真不想讲专业的知识 但你们好像还不能理解
现在当这妹子要卖房度过难关了 开卖吧
1 该房屋如果没有交房 没有拿到房产证------------
不可售2 该房屋已经交房 但未拿到房产证 -----------------
不可售(这个是有很可能 我们客户很多人手头紧都会选择暂时不办房产证 过几年再办 )
3 该房屋妹子已经办证拿到证 但未满五年----------额外交一大笔税(具体自己百度 累)
4 该房屋已办证 已满五年------------------妹子26岁 这条
不可能。。划掉
那么可售的情况现在就剩下了3,行吧,现在假设妹子家宁可交一大笔税都要卖这个房子来度过难关。。。
1 这房子有房贷 需要先还房贷才能出售
2 可寻找一个愿意为该房屋先还房贷的买家,先还了银行的房贷 然后妹子将房屋过户给买家
如果选1 还得全家先还了贷 选2呢,先不知道找不找的到愿意的 假设能找到 这一套流程走下来 半年至少的哦。。。
如果遇到像我们城市这样二手房禁止贷款的,只能靠中介去规避一些手段的,等卖完拿到钱这个过程更漫长了。。。
这半年还不上怎么办?问题又回到了最初 还是得先求助家里。。。。
你看看 这么多种可能 没有一种卖房是最优解的。
那么你们轻飘飘的说一句卖房卖车就了事了 有什么用 对妹子来说问题丝毫没有解决啊 就算愿意亏着卖也是远水解不了近渴
你们当房子是大白菜呢一手交钱一手交货就完事了。。。
因为我本人从事这行业 所以那楼主虽然很多细节都没有 一综合我就知道这解决不了任何事。。。
那么我收回站着说话不腰疼 就叫空想吧 。。。
真的没人愿意整的跟福尔摩斯似的,只是关于房子的事见的太多了 觉得那妹子被骂的很冤。。。
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亲们 我总结下 看了下你们持卖房卖车、啃老这类观点的人
拿不出任何数据理论来支撑你们的论点
除了孝道压人 以及道德大棒。。
而且除了4楼亲以外 连一个敢说自己房子是自己一力承担的人都没有
而我的建议一直是站在业内人士角度来看的,我个人认为也是比较有远见的
毕竟以后父母连走路都困难的时候 你是要接来城市住的 住哪里?
这是个实际性的问题,你们的说辞对父母来说是一时爽了,却没有养老的保障。
农村的父母在身体还可以的时候未必能想到那么远,但做子女的既然是大学生 就不能鼠目寸光。。
人无远虑必有近忧
这个妹子假设是我客户 我亲戚 我朋友 遇到这样的事
我都会劝她不要卖房 自己撑几年扛过去 也跟父母亲戚求助一下
钱在贬值 拿套房子是实在的东西
如果你们只会说一些孝啊 啃老啊 这类词
建议散了吧。。我好歹还给你们当福尔摩斯分析了下为什么卖房不可靠呢。
你们真是。。。感性的女子啊
[ 此帖被heydo在2019-11-18 22:49重新编辑 ]