去年和今年的房价真是降了不少，打算入手一套，这二天总是跑去看房子，价格适合的，总是在点小问题，如楼层不满意，光线不满意，看中的呢，价格真是也承受不了。唉，纠结死了，到底是买哪套，买不买呢？

最近我也在看房子，只是觉得现在房子便宜的地段不好，贵的地段好又买不起。
和同事讨论，感觉每个人的意见想法都不一样。
没办法啊，只能走一步看一步了。

我们这里环比涨了3.5%，同比涨了超过18% ，哪有降……

说说自己住的房子的，如果是投资的话另外考虑。

买新房还是二手房

新房的话，选个靠谱的开发商很重要，因为我们这里有人就是交了钱开发商跑了，房子烂尾在哪里还没处理，各业主哭也没有用，还有一个就是我朋友买的一个小区，住进去了，但是户口转不进去，当时就是买的学区房，导致现在孩子没法上学，连房产证也办不了，这个是很严重的。


买二手房的话，一户一水电表，然后看小区的物业好不好，因为买了房子跟开发商就没关系啦，看物业管理，物业好才住得舒服。之前我们这里还有一个小区有两个物业，每个月要交两份物业费也是醉了


最后为孩子考虑的话还是尽量买学区房吧，现在小学初中都是按地段上学，孩子以后的学习师资力量和教学设备也是很重要的。

然后就是要看户型，楼层要自己喜欢的，阳台一定要有，最好向阳，晒衣服被子方便，客厅，主卧，厨房采光要好，

最后住楼主找到满意的房子

买房子自己住的，最起码要八九分满意才行，毕竟是自己的家么，价格的话感觉今年金融业很不好，房子多的都在卖房，房地产的房子开发太多，买房需求跟不上，具体看城市，但是我感觉后半年还会降很多，也是在看房的人，真心累，继续观望吧。

买房子采光很重要，不说南北通透，至少要有个阳台，还要有个亮堂的客厅，厨房和卫生间小点，暗点也没关系，当然我家的厨房为了采光，硬是拆掉了老式风扇油烟机，整面墙打通成向阳的大窗，在另面墙上安装了最新的抽油烟机，多花了好几千，但是厨房特别亮，也特别干净，特别是冬天，阳光晒进来，很暖和。
楼层倒是次要的，不要太高就行。
配套也很重要，我家周边家乐福沃尔玛，双地铁，小区后面就有一个大菜场，小学、中学、幼儿园都有，小区内有健身场所，小区周边也有体校，公园
虽然房子比较旧，面积比较小，价格也不低，但是性价比还是不错的。

看房子真是得碰，急不得

万一房价一直降咋办

我去年也买了给公婆换了房子，因为他们之前住的是老公的按揭买的，虽然是大开发商但是在比较郊区的地方，因为婆婆要求比较多要完全达到只能选个远一点的，这就导致我们虽然有车也为了方便只能每周六日去看看他们。考虑到未来想要宝宝，我家是在其他城市妈妈不方面老在这边，以后还得靠公婆，就把房子给换了，先卖在买也就不到3个月基本全搞定，新换的是个2手清水房，但基本符合婆婆要求是在是不容易，楼层10楼（顶楼30），双地铁，一级大马路，区的商业中心，商场啊国美啊苏宁啊，万达啊，宜家啊，还有个超级有名的大夜市也在附近，万科的盘子，南北通透，不把山，唯一差点就是临街，好在十楼下面还有一个停车场能缓解一下，也因为临街光照特别好~！价格呢其实不便宜，还贷款40万，但是找个大家都满意的真的不容易，有时候觉得买房子也是缘分~！买了也就静心了~！

买房样样都要考虑到啊，一个疏忽就有可能买了房也不好住呢

我觉得采光和地段是非常重要的两个因数
1.采光。这个真的是很重要，客厅一定要亮堂，客厅应该是来客人，自家人一起看电视游戏什么的最长待的地方，如果你选一个光线不好的客厅，基本大家都不愿意待着，会减少很多家人在一起的时间。别人来你家，也不高兴待在一个很暗的地方。房间的光线就不说了，暗了住着不舒服。我家之前买的两套房子，都是客厅暗，就算放了大电视也没人看
2.地段。这个也很重要，这个地段不是指要靠近闹市区啊，一环二环这种，是周边的设施。首先最好是有个不错的学校，这点大家都知道，不多说。其实生活设施也要全一点，虽说现在都有车，但是你也不想出去买个菜，买个早点，奶茶什么的都要开车吧。如果和老人住，最好附近有个老人能活动的地方，广场啊，小公园啊什么的

慢慢挑，不要着急，要是自己住一定要自己喜欢

房子的事情还是得找到满意的，毕竟要住很久的

买房一定是一件纠结的事 要考虑的因素很多 住的舒服最重要

找到合适为止，买房子这事也不能将就

自住的一定要地段好周边好格局好
没说的
格局好朝向好的房子比不好的，即使是同楼层同小区，相差2、3000一平很正常
而且还是手快有手慢无
我在去年底抢了一套，虽然比市场价略高，但个人及全家都很满意

尽量买自己满意的吧~房子住着要舒服。

买吧 早点有个属于自己的窝 没有十全十美的房子 差不多就行了

采光好，楼层好，最好是五明户（就是所以房间和厕所厨房都的有窗户那种），小区绿化好点，生活配套齐全点，这些就差不多了，能下手就买吧，不会降太多啦

还是首选合适的，毕竟要住很久吧。。。。