原创·社科杂谈——租房要注意什么

大学毕业了，大家都出来工作了，对于那些离开家里，单位又不提供住宿的同学们，租房子成了必要的选择，那么在租房子途中要注意什么呢？我从切身经验来小谈一下。      已经毕业一年了， 由于种种原因已经搬了三次家了，最近一次就是上个星期，总的来说很累人。首先，找房子的时候你的先选好地点，诸如，在单位附近，或是交通要便利，附近各种设施齐全，在这基础上你再去找。在这个时候如果你选择中介的时候，切记一定要选比较知名的房产中介，他们提供的房源比较精确，收费一般就是房价的一半，一定要记住找到房子签好合约后再交钱。我第一次找房子的时候，比较赶，就被骗了，当时什么都不知道，他们说不给钱就不提供房源，结果交了钱他们只提供电话，然后自己去联系房东，结果是我交了钱连个房子都没有看到过，最后还是自己重新找的房子。      其实，找房子一般要提前一个月左右开始找，这样你的选择空间会比较大。这个时候你就可以在一些比较有名的房产网上去寻找租房，对于我明年刚毕业的学生来说，我们都会选择合租房，你可以在网上选择个人房源，日期要选择近期发布的，然后联系房主，这样你就可以省下一部分中介费。在和房主联系时，你必须要对房屋的基本信息做个了解，如水电，宽带，空调等基本设施，最重要的是对其他的合租者有个简单的了解，然后再去看房谈价钱，标价比之网上一般可以下浮五十到一百块钱。看房子要多看几家，看看房子的装修，设备的完善，周围的环境，货比三家不吃亏，但是遇到比较中意的一定不要犹豫，先定下来再说，这个是时候一般就叫二百来块意思一下。      当你决定拿下房子的时候，一般都会选择押一付三的方式，在签合同时，你一定要把你的疑惑讲清楚，如各种费用怎么交，屋里有哪些设备，要检查一下是否完好，如果是二房东的话一定还要让他出具一下他的租房合同，一切都搞定了就可以签合同然后搬家了，目前想到的就是这些，还有什么欢迎大家多多补充阿！ By：钱钱

咳咳＞＜ 第一次出来租房子的时候也是吃过亏的。

后来发狠去中介工作了。于是终于知道这些大事儿小事儿了。

毕业的时候也是选择过租房子
那个时候和我朋友找了很久
因为我们想租一整套房子
结果就是各种的纠结╮(￣▽￣")╭
真心说租房真的是要选择好的呐

我简直弱爆了。。。
什么都不懂啊 = =
我赶脚我还得住几年宿舍 然后直接住家里不用租房子了。。

租房子就是麻烦呐
需要注意的东西真的好多啊~

好复杂呀，头晕了……
有一个疑问一直都有：比如说第一次租房，但是不清楚租房后会遇到什么问题，签合同的时候要怎么办呢？或者说租房之后遇到问题，而合同上并没有有关处理这种问题的细则，怎么办呢？

我感觉我可以先学习一下

小伊的经验之谈啊~

咳咳 已经出来租房的孩纸在此
我现在住的房子挨着学校 个人觉得吧 学校附近的房子算是比较安全的 但是房租有点小贵
我跟同学一起合租 还是比较划算的
个人觉得要直接联系房东会比较好一些 通过中介介绍的房子虽好 但房子一旦有问题 就会很麻烦
还有就是水电网天然气等一系列费用的均摊
均摊一定要按人头摊 这样比较不吃亏
再有就是房屋租赁合同 这玩意虽说不被很多人重视 但对刚毕业的学生来说 一定要看清租赁合同上的每一项条款 有问题当场提出来 比如房屋一旦有损坏修复的问题是谁负责 还有一旦有一方违约 违约金怎么算 等等……
另：签租赁合同时 用到的家用电器要分别去检查一下 看是否能用 有些房东的家用电器只是摆设 等真正住进去的时候 会发现根本不能用 到时吃亏的是自己

押一付三 是什么方式？

这样啊  因为还没租过房子所以不太清楚。但是总觉得是一件很麻烦的事情
不仅仅是房子里的设备啊什么的
如果和合租的人相处不好，如果房东不好的又特别麻烦
况且现在的房子好贵...